租户开挖机砸断承重墙，1.6亿天价损失该谁来担责？哈尔滨砸墙事件的思考 世界热资讯

• 2023-05-08 10:48:00 来源：都市快报当然，在哈尔滨这件事上，谁是责任方已不是重点，重点是就算这几方加在一起，全部倾家荡产，1.6亿估计也赔不出来，最后该怎么办？有网友提出让政府来兜底，这显然不是一个好解决方案。说白了，让政府兜底，就是拿着其他纳税人的钱去补贴这200多户居民，纳税人岂不是冤大头？政府所能做的，一是请专业机构进行检测和分析，判断墙体裂缝结构及后续处理建议，二就是追究相关方面（出租方、承租方、施工方、物业管理）的责任，为住户追讨损失。实际上，当承重墙被砸这件事发生后，这200多户居民已经不可避免的受到损失了，后续的赔偿和解决方案只是损失大小的区别。这些年来，全国各地的砸承重墙事件屡见不鲜。这当中有些是因为施工队和业主不懂承重墙的重要性，有些则是明知重要却知法犯法。这警醒着我们的相关部门，一方面要加强监督和宣传，尤其是要加强对小区直接管理方物业的监督和宣传，另一方面要对此类违法行为加大处罚力度，形成强有力的震慑。 另外，从我们普通居民的角度看，这一锤子给我们的思考是，要建立起公德心。 在传统的乡土社会中，大家的房子都隔着老远，可以各扫门前雪，但在城市高层建筑的集中居住状态下，就不是你家想干啥就干啥了，做任何事前都应该想想会不会给邻居带来困扰。最好的解决方案，永远是不要让问题发生，希望哈尔滨这一锤头能砸醒一些人。来源：潮新闻

潮新闻讯 近日，位于黑龙江哈尔滨松北区一栋31层居民楼的承重墙被砸，事发后该楼栋4楼至21楼出现不同程度的墙壁开裂情况，导致全楼200多户居民被紧急疏散无法回家。

(资料图)

有业主在接受媒体采访时表示，他们当年买房子花了近80万元，希望得到赔偿。以200套房子、平均每套80万计算，如果全额赔偿，总赔偿额将高达1.6亿元。

这笔钱谁来出？随着事件的不断发酵，这个问题甚至被冲上了微博热搜。

就在今年3月，杭州上城区的花园府也发生过类似的事件，潮新闻还特别报道过，详见《杭州一小区多栋楼承重墙被砸，墙体出现裂缝！业主：这还能住吗？》一文。

两件事情比对后可以明确，建筑的使用者是肯定要负责任的，也就是施工方和业主。

根据《建设工程质量管理条例》第六十九条，房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。造成损失的，依法承担赔偿责任。

物业是否要承担责任，则要看物业公司是否疏于管理。

如果物业明知拆承重墙的情况，还纵容施工队和业主这么违法操作，构成连带责任，如果不知道，而且积极制止，那就不构成连带责任。

图片来源：都市快报

当然，在哈尔滨这件事上，谁是责任方已不是重点，重点是就算这几方加在一起，全部倾家荡产，1.6亿估计也赔不出来，最后该怎么办？

有网友提出让政府来兜底，这显然不是一个好解决方案。说白了，让政府兜底，就是拿着其他纳税人的钱去补贴这200多户居民，纳税人岂不是冤大头？

政府所能做的，一是请专业机构进行检测和分析，判断墙体裂缝结构及后续处理建议，二就是追究相关方面（出租方、承租方、施工方、物业管理）的责任，为住户追讨损失。

实际上，当承重墙被砸这件事发生后，这200多户居民已经不可避免的受到损失了，后续的赔偿和解决方案只是损失大小的区别。

这些年来，全国各地的砸承重墙事件屡见不鲜。这当中有些是因为施工队和业主不懂承重墙的重要性，有些则是明知重要却知法犯法。

这警醒着我们的相关部门，一方面要加强监督和宣传，尤其是要加强对小区直接管理方物业的监督和宣传，另一方面要对此类违法行为加大处罚力度，形成强有力的震慑。

另外，从我们普通居民的角度看，这一锤子给我们的思考是，要建立起公德心。

在传统的乡土社会中，大家的房子都隔着老远，可以各扫门前雪，但在城市高层建筑的集中居住状态下，就不是你家想干啥就干啥了，做任何事前都应该想想会不会给邻居带来困扰。

最好的解决方案，永远是不要让问题发生，希望哈尔滨这一锤头能砸醒一些人。

来源：潮新闻作者：记者 盛哲徽

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